Futur Transactions Élancourt 01 30 68 40 67

Futur Transactions Montigny-les-Bretonneux01 30 80 40 83

Duplex Marina Saint François 35m2

135 000 €

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Accueil Appartement Saint-François

Description

Ref. 4446 - Au coeur de la Marina de Saint François, venez découvrir ce duplex en excellent état.
Il se compose d'une entrée avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque , un toilette séparé,un salon de 12m2, à l'étage une mezzanine de 11 m2 avec placard de rangements.
La cuisine se situe sur la terrasse , toute équipée.
Le logement est climatisé et son exposition lui assure une bonne ventilation, il sera vendu entièrement meublé!
Une cuve tampon de 650 litres vient d'être posée , elle est encore sous garantie, pas de coupure d'eau!
Exploité à l'heure actuelle en location saisonnière bénéficiant d'un indice de satisfaction trés satisfaisant , ce duplex est un réel bon investissement!
Location saisonnière, pied à terre ou les deux, à vous de choisir !
La résidence bénéficie de 3 piscines , tous les commerces sont à pied ( restaurant, bar, supermarché, pharmacie, golf , plage à 200 mètres) , emplacement idéal qui ne nécessite pas une location de voiture!

Contactez moi pour une visite : Delphine MIRANDA 06.90.90.28.32.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-I de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L-615-6 du CCH.
Charges de copropriété: 150€ mois soit 1800 € l'année.

Frais d'agence inclus charge acquéreur.

Pour le réseau Futur Transactions, Delphine MIRANDA agent commercial, négociatrice en immobilier,immatriculée au RSAC (Registre Spécial des Agents Commerciaux) de Pointe à Pitre sous le numéro : 2019 AC 107.

Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 35 m²
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 3.79 m²
  • 1 Salle de douche 2.26 m²
  • 1 Toilette 1.04 m²
  • 1 Salon 11.59 m²
  • 1 Terrasse 5.93 m²
  • 1 Mezzanine 10.78 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Digicode
  • Piscine

Proximités

  • Commerces 300 mètres
  • Plage 200 mètres
  • Centre ville 50 mètres
  • Piscine 20 mètres
  • Mer 200 mètres

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