Futur Transactions Élancourt 01 30 68 40 67

Futur Transactions Montigny-les-Bretonneux01 30 80 40 83

Belle villa T4 vue mer sur la route touristique

635 000 €

Retour

Accueil Villa Saint-François

Description

Ref. 4448 - A Saint-François, dans un secteur très résidentiel, au calme, à 400 mètres de la plage et à 5 minutes des commodités du centre ville.

Belle villa 4 pièces avec grand comble aménagé entièrement vendue meublée et équipée, d’une surface habitable de 125 m2, et un bungalow de 28 m2. Edifiée sur un terrain plat de 609 m2 clôturé et bien arboré avec petite vue mer.

La villa comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Une belle pièce à vivre de 64 m2 agréablement ventilée avec cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, belle hauteur sous plafond, larges ouvertures sur la terrasse,
- Une vaste terrasse couverte face à la piscine,
- Deux chambres avec salles d’eau privatives,
- Un cellier attenant à la cuisine.

A l’étage : mezzanine de 32 m2 avec belle vue mer, permettant d’aménager une chambre, un bureau, une salle de sport ... et des espaces de rangement supplémentaires.

- Une piscine au sel avec solarium
- Bungalow 28 m2 à fort potentiel (activité libérale, logement supplémentaire ...).
- Une cuve tampon de 1100 litres,
- Raccordé au tout à l’égout,
- Un portail motorisé
- Parfait état, aucun travaux.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

N'hésitez pas à me solliciter pour une visite : 06 90 14 28 38 / Catherine
ETIENNE

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25 € par mois.

Pour le réseau immobilier FUTUR TRANSACTIONS, Catherine ETIENNE (tél. 06 90 14 28 38), agent commercial, enregistrée auprès du R.S.A.C. du Tribunal de Commerce de Pointe à Pitre sous le n° 2009-AC140.

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 125 m²
  • Surface totale 182 m²
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Construit en 2011
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrain 609 m²
  • 1 Pièce de vie 64 m²
  • 2 Chambres 12.87 m², 9.78 m²
  • 1 Salle de douche 6.63 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.8 m²
  • 1 Toilette 1.42 m²
  • 1 Cellier 3.64 m²
  • 1 Dépendance 28 m²
  • 1 Mezzanine 32 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Meublé
  • Piscine
  • Éclairage extérieur

Proximités

  • Plage 400 mètres
  • Centre ville
  • Mer 400 mètres

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte