Futur Transactions Élancourt 01 30 68 40 67

Futur Transactions Montigny-les-Bretonneux01 30 80 40 83

Idéal investisseur location saisonnière

479 000 €

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Accueil Villa Saint-François

Description

Ref. 4368 - Dans un lotissement résidentiel recherché de Saint François à 300 mètres de la plage , nous vous proposons cet ensemble de deux villas avec 2 entrées indépendantes, la première un T2 avec potentiel de transformation en T3 voire T4 et la seconde un T3 + mezzanine, idéal pour du locatif saisonnier de part sa situation géographique. Vous pouvez habiter la première maison et louer la deuxième, vous pouvez louer les deux , très bon rendement locatif qui peut encore être développé.
L'une des deux est vendue meublée, vous disposerez d'une très jolie piscine au sel de 4x8 et de la proximité de la plage à 300 mètres...
Le lotissement est relié au tout à l'égoût, la maison est équipée d'une citerne pour pallier aux coupures d'eau.

Charges de copropriétés : 1600€ annuel soit 133€ mensuel
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

N'hésitez pas à me solliciter pour une visite : 06.90.90.28.32 Delphine MIRANDA

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine MIRANDA, agent commercial négociatrice en immobilier pour le réseau Futur Transactions, immatriculée au Registre Spécial Des Agents Commerciaux (RSAC) de Pointe à Pitre sous le numéro : 2019 AC 107.

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 102 m²
  • Surface totale 148 m²
  • Etat Bon état
  • Exposition Nord Est
  • Disponibilité

Surfaces

  • 2 Cuisines 4.18 m², 3.94 m²
  • 2 Séjours 16.88 m², 15.46 m²
  • 3 Salles de bains / toilettes 3.73 m², 3.14 m², 2.7 m²
  • 1 Dégagement 1.87 m²
  • 4 Chambres 12.84 m², 10.27 m², 10.12 m², 9.53 m²
  • 2 Terrasses 28.37 m², 18.03 m²
  • 3 Terrains 648 m², 364 m², 284 m²
  • 1 Entrée 1.45 m²
  • 1 Mezzanine 5.94 m²

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