EXCLUSIVITE Villa T4 + appart T2 sur terrain 2500 m2

Description

Ref. 4013 - Sur la commune de Sainte-Anne, à mi-chemin entre Sainte Anne et le Moule, à 10 minutes des plages.

Belle villa T4 de plain pied (119 m2) + un appartement T2 indépendant en bas de villa (48 m2) sur un terrain de 2500 m2, clos et arboré avec soin.

La villa T4 comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une séjour, une cuisine US avec cellier, une terrasse d'angle, 3 chambres climatisée (dont une chambre parentale avec salle de bains et WC), une salle d'eau avec douche, un WC.

En bas de villa, un appartement T2 avec accès indépendant, un séjour avec cuisine, une chambre climatisée, une salle d'eau avec douche, un WC.

Un garage double avec fermeture motorisée, un atelier.

Piscine au sel avec coin spaj, plage deck en ipé, carbet. Portail motorisé, portillon.

Construction de qualité réalisée dans le respect des normes en vigueur (para-sismique, para-cyclonique), micro-station d'épuration aux normes, citerne de récupération d'eau.

Belles prestations, villa tout confort, parfaitement entretenue (ravalement 2017).

Beau potentiel pour du locatif saisonnier.

Nous contacter pour plus de renseignements et visite.

Résumé

• Pièces 7 pièces
• Surface totale 168 m²
• Eau chaude Solaire
• Etat Bon état
• Exposition Nord Est
• Vue Jardin
• Construit en 2004
• Disponibilité Libre

Surfaces

• 1 Cuisine 14.3 m²

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Internet
• Stores
• Arrosage
• Barbecue
• Alarme
• Fibre optique
• Portail électrique
• Piscine

Proximités

• Plage 10 minute
• Centre ville 10 minute
• Supermarché 5 minute
• Aéroport 45 minute
• Mer 7 minute

Efficacité énergétique